nujna gestija
Sentenca
Nujna gestija (poslovodstvo brez naročila) je institut, ki upravičuje nepoklicano opravljanje tujega posla le v primeru, ko posla ni mogoče odložiti, ker bi sicer nastala škoda ali bi bila zamujena očitna korist (199. člen OZ). Za priznanje zahtevka na podlagi nujne gestije mora gestor dokazati, da je bilo dejanje nujno in neodložljivo, pri čemer se presoja objektivna nujnost posega v tujo sfero za preprečitev škode.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo, ali so bila vlaganja v popravilo strehe na solastni nepremičnini neodložljiva v smislu nujne gestije.
VSL Sodba I Cp 297/2025 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo zahtevek za povračilo stroškov, ker večletno postopno zniževanje vrednosti nepremičnin ne predstavlja nujne okoliščine, ki bi upravičevala nujno gestijo.
VSL Sodba I Cpg 42/2023 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V konkretnem primeru je tožnica zahtevala povračilo stroškov sanacije strehe, vendar ni dokazala elementov nujne gestije, saj popravilo ni bilo izvedeno v razmerah neposredne stiske, ki bi opravičevala samovoljno ukrepanje brez soglasja solastnikov.
VSM Sodba I Cp 852/2020 — Višje sodišče v Mariboru
-
Sodišče je poudarilo, da sodno varstvo po SZ-1 ne izključuje uporabe določil o nujni gestiji v primerih, ko je ogrožena varnost ali funkcionalnost objekta in je nujno takojšnje ukrepanje.
VSRS Sklep II Ips 154/2018 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je presodilo, da zamenjava strešne kritine kljub dotrajanosti in občasnemu puščanju ni bila tako nujna in neodložljiva, da bi tožnik lahko ravnal brez soglasja solastnice in brez predhodnega obvestila.
VSL sodba II Cp 2108/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: OZ · 200. člen OZ · 200. člen, odstavek 1 OZ · 202. člen OZ · 202. člen, odstavek 1 SPZ · 67. člen SPZ · 67. člen, odstavek 2 SPZ · 67. člen, odstavek 3 SPZ · 67. člen, odstavek 4 ZPP · 339. člen ZPP · 339. člen, odstavek 2 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 11 ZPP · 77. člen ZPP · 78. člen ZZZDR · 187. člen ZZZDR · 192. člen ZZZDR · 192. člen, odstavek 1 -
Stroški rednega upravljanja soseske, ki jih upravnik zaračunava daljše obdobje, ne predstavljajo nujne gestije.
VSL sodba II Cp 1143/2012 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presodilo, da večmesečno plačevanje obratovalnih stroškov za etažnega lastnika s strani upravnika ne predstavlja nujne gestije v smislu 199. člena OZ.
VSL sodba I Cpg 87/2011 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo zahtevek za povračilo stroškov obnove strehe, ker ni šlo za nujna in neodložljiva dela.
VSL sodba in sklep I Cp 265/2010 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da redni stroški upravljanja nepremičnine, ki jih upravnik zaračunava v okviru svojih pogodbenih ali zakonskih obveznosti, ne sodijo v okvir nujne gestije.
VSL sodba I Cpg 1122/2008 — Višje sodišče v Ljubljani