nujna uporaba sosednje nepremičnine
Sentenca
Lastnik nepremičnine lahko začasno uporabi sosednjo nepremičnino za izvedbo nujnih vzdrževalnih del, če teh del ni mogoče izvesti drugače ali bi bila izvedba povezana z nesorazmernimi stroški (76. člen SPZ). Gre za omejitev lastninske pravice soseda, ki jo je ta dolžan trpeti, če je poseg nujen za izboljšanje ali vzdrževanje nepremičnine. Po končanih delih mora lastnik vzpostaviti prejšnje stanje in na zahtevo plačati primerno nadomestilo.
Iz posameznih sodb
-
Izvedba toplotne izolacije in postavitev zidarskega odra na sosednji parceli sta bili priznani kot dopustni omejitvi lastninske pravice zaradi energetske učinkovitosti nepremičnine.
VSL Sodba II Cp 1069/2025 — Višje sodišče v Ljubljani