nujna vzdrževalna dela v večstanovanjski stavbi
Sentenca
Nujna vzdrževalna dela so tista vzdrževalna dela, ki niso predvidena v načrtu vzdrževanja in s katerimi bi bilo nerazumno odlašati, saj bi njihova neizvedba povzročila znatno poslabšanje bivalnih pogojev ali nastanek večje škode na skupnih ali posameznih delih stavbe oziroma tretjim osebam (44. člen SZ-1). Takšna dela se štejejo za posle rednega upravljanja, za njihovo izvedbo pa se lahko uporabijo sredstva iz rezervnega sklada.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da postavitev nove kurilnice z ustrezno napeljavo zaradi ukinitve prejšnjega načina ogrevanja predstavlja nujen posel rednega upravljanja.
VSL sodba I Cp 4549/2010 — Višje sodišče v Ljubljani