nujno in enotno sosporništvo etažnih lastnikov
Sentenca
Vsi etažni lastniki kot solastniki splošnih skupnih delov stavbe so nujni in enotni sosporniki v pravdah, v katerih se uveljavlja izključna lastninska pravica na teh nepremičninah ali zahteva ugotovitev priposestvovanja skupnih delov. Ker je solastnina na skupnih delih neločljivo povezana z lastnino na posameznem delu v etažni lastnini, vsako razpolaganje ali sprememba statusa skupnih delov zahteva soglasje vseh etažnih lastnikov (113. člen SPZ, 22. člen SZ-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da zaradi neločljive povezanosti solastnine na skupnih delih z etažno lastnino tožbeni zahtevek na ugotovitev priposestvovanja skupnih delov zahteva udeležbo vseh etažnih lastnikov kot nujnih sospornikov.
VSC Sodba Cp 273/2019 — Višje sodišče v Celju