obdavčitev najema nepremičnin z DDV
Sentenca
Najem oziroma zakup nepremičnin je praviloma oproščen plačila DDV, razen v primerih nastanitev v hotelih, počitniških domovih ali kampih ter dajanja v najem garaž in parkirnih površin (44. člen ZDDV-1). Davčni zavezanec pa lahko v skladu s 45. členom ZDDV-1 izkoristi pravico do izbire za obdavčitev teh transakcij, če se o tem dogovori z najemnikom, ki ima pravico do odbitka celotnega DDV, kar predstavlja izjemo od splošne oprostitve.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je ugotovilo, da pogoji za obračun DDV od najemnine niso bili izpolnjeni, ker stranka v času sklenitve pogodbe še ni imela statusa davčnega zavezanca, ki bi podal zahtevano izjavo.
VSK sodba Cpg 235/2016 — Višje sodišče v Kopru