obličnost pooblastila za prodajo nepremičnine
Sentenca
Za pravne posle v zvezi s prodajo nepremičnin, iz katerih izhaja obveznost prenosa lastninske pravice, velja stroga obličnost. Pooblastilo za sklenitev prodajne pogodbe za nepremičnino mora biti podano v enaki obliki, kot se zahteva za samo prodajno pogodbo, kar pomeni, da mora biti pisno. Zgolj posredne izjave ali domneve o prepustitvi vodenja poslov ne nadomeščajo zahteve po pisnem pooblastilu, saj bi v nasprotnem primeru prišlo do nedopustnega posega v pravico do zasebne lastnine (33. člen Ustave RS).
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je napačno štelo, da solastnika zavezuje kupoprodajna pogodba, ki jo je sklenil drugi solastnik brez pisnega pooblastila, zgolj na podlagi izjave, da posle prepušča drugemu.