obličnost spremembe najemne pogodbe
Sentenca
Če zakon za sklenitev najemne pogodbe za poslovne prostore predpisuje pisno obliko, velja ta zahteva tudi za vse njene poznejše spremembe in dopolnitve, ki se nanašajo na bistvene sestavine pogodbe, kot je višina najemnine (2. odstavek 67. člena ZOR, 12. člen ZPSPP). Sprememba glavnih določb pogodbe, ki ni sklenjena v predpisani pisni obliki, nima pravnega učinka.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da dogovor o spremembi višine najemnine kot bistvene sestavine najemne pogodbe za poslovni prostor zahteva pisno obliko.
Sodba III Ips 41/93 — Vrhovno sodišče