obligacijska terjatev
Sentenca
Obligacijska terjatev predstavlja pravico upnika, da od dolžnika zahteva izpolnitev določene obveznosti, ki je nastala na podlagi sklenjenega pravnega posla ali zakona (9. člen OZ). Za obstoj in uveljavljanje obligacijske terjatve praviloma ni odločilna lastninska pravica na nepremičnini, razen če je to v pogodbi izrecno določeno kot pogoj za trajanje obligacijskega razmerja. Dolžnik je dolžan izpolniti svojo obveznost pošteno in v vsem tako, kot se glasi, obveznost pa ugasne le s soglasno voljo strank ali na podlagi zakona (239. člen OZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da lastništvo apartmajske enote ne vpliva na terjatev iz naslova hišniških in recepcijskih storitev, saj gre za obligacijsko razmerje, ki ni vezano na lastninsko pravico.
VSL sodba I Cp 1686/2012 — Višje sodišče v Ljubljani