oblika najemne pogodbe za poslovni prostor
Sentenca
Najemna pogodba za poslovni prostor mora biti sklenjena v pisni obliki, kar predstavlja konstitutivni element njene veljavnosti (12. člen ZPSPP). Stranki lahko svoja razmerja uredita avtonomno in drugače, kot je predvideno v dispozitivnih zakonskih določbah, vendar le v mejah, ki jih določajo prisilni predpisi, javni red in morala (20. člen ZOR). Pogodbena določila, ki nasprotujejo prisilnim predpisom ali so iz drugih razlogov v nasprotju z zakonom, so nična.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da pritožbene navedbe o vlaganjih v poslovni prostor ne opravičujejo zamude s plačilom najemnine, če niso bile v skladu s pogodbenimi določili.
VSM sodba Cpg 135/96 — Višje sodišče v Mariboru