obračun obratovalnih stroškov
Sentenca
Upravnik večstanovanjske stavbe mora pri obračunu obratovalnih stroškov, ki so odvisni od števila uporabnikov stanovanja, zagotoviti verodostojno evidenco. Zgolj obvestilo uporabnika o spremembi števila oseb brez ustreznih dokazil ne zadostuje za utemeljitev pravilnosti obračuna stroškov, saj mora upravnik zagotoviti transparentnost in preverljivost podatkov, na podlagi katerih se stroški delijo med etažne lastnike.
Pravna podlaga:
- Stanovanjski zakon (SZ-1)
- Pravilnik o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z več posameznimi deli (Pravilnik o načinu delitve in ob…)
- Stanovanjski zakon (SZ)
- Zakon o spremembah in dopolnitvah Stanovanjskega zakona (SZ-1E)
- Pravilnik o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z več posameznimi deli (Pravilnik o načinu delitve in ob…)
- Pravilnik o upravljanju večstanovanjskih stavb (Pravilnik o upravljanju večstano…)
Iz posameznih sodb
-
Tožnik ni uspel dokazati pravilnosti obračuna, ker se je pri spremembi števila uporabnikov zadovoljil zgolj z elektronskim sporočilom brez preverljivih dokazil.
VSL Sodba I Cp 2050/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: Pravilnik o načinu delitve in ob… · 14. člen Pravilnik o načinu delitve in ob… · 14. člen, odstavek 1 Pravilnik o načinu delitve in ob… · 28. člen Pravilnik o načinu delitve in ob… · 3. člen Pravilnik o načinu delitve in ob… · 3. člen, odstavek 1 Pravilnik o načinu delitve in ob… · 3. člen, odstavek 1, točka 17 Pravilnik o upravljanju večstano… · 29. člen Pravilnik o upravljanju večstano… · 29. člen, odstavek 4 SZ · 7. člen SZ · 7. člen, odstavek 1 SZ-1 · 2. člen SZ-1 · 2. člen, odstavek 3 SZ-1 · 40. člen SZ-1 · 40. člen, odstavek 1 SZ-1E · 41. člen SZ-1E · 41. člen, odstavek 1