obratovalni stroški ogrevanja
Sentenca
Etažni lastnik se z enostranskim dejanjem, kot je odstranitev radiatorjev, ne more izogniti plačilu stroškov ogrevanja skupne kotlovnice. Sprememba načina delitve stroškov ali oprostitev plačila je mogoča le s soglasjem vseh etažnih lastnikov, saj ogrevanje predstavlja breme skupne stvari, ki se deli v sorazmerju z deleži (68. člen SPZ). Odstranitev radiatorjev brez soglasja ne pomeni prenehanja obveznosti kritja stroškov, temveč zgolj onemogoči obračun po dejanski porabi, kar ne razbremeni lastnika plačilne dolžnosti.
Iz posameznih sodb
-
Toženec je poskušal doseči neplačilo stroškov ogrevanja z enostransko odstranitvijo radiatorjev med adaptacijo stanovanja, vendar sodišče takšnega ravnanja ni priznalo kot pravno veljavnega za spremembo delilnega ključa.
VSL sodba in sklep I Cp 1449/2016 — Višje sodišče v Ljubljani