obremenjenost solastniškega deleža s hipoteko
Sentenca
Kadar je solastniški delež, ki se deli, obremenjen s hipoteko (139. člen SPZ), mora sodišče v postopku delitve zagotoviti varstvo pravic hipotekarnega upnika. Pri dodelitvi deleža drugemu solastniku mora sodišče naložiti plačilo vrednosti deleža hipotekarnemu upniku v obsegu zavarovane terjatve, saj hipoteka na nepremičnini ne preneha zgolj s spremembo lastništva solastniškega deleža, temveč le ob izpolnitvi pogojev za prenehanje hipoteke (154. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče bi moralo v postopek pritegniti hipotekarnega upnika, saj ima ta utemeljen pravni interes za sodelovanje v delitvenem postopku zaradi zavarovanja svoje terjatve.
VSL sklep II Cp 347/2009 — Višje sodišče v Ljubljani