obresti od avansa pri nepremičninski pogodbi
Sentenca
Potrošnik ima pravico do obresti od predplačila (avansa) kupnine za nepremičnino v skladu s 41. členom ZVPot, razen če prodajalec zagotovi ustrezno zavarovanje kupčevih sredstev prek skrbniškega računa v skladu s posebnimi pravili ZVKSES. Določbe ZVKSES o posebnih pravilih za nepremičninske sklade ali skrbniške račune ne izključujejo avtomatično uporabe varstvenih določb ZVPot, temveč le v primerih, ko so izpolnjeni specifični pogoji za zavarovanje pred tveganji.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da določba 91. člena ZVKSES ne izključuje uporabe 41. člena ZVPot glede obveznosti plačila obresti od avansa kupnine.
VSL sodba II Cp 988/2013 — Višje sodišče v Ljubljani