obvestilna dolžnost etažnega lastnika
Sentenca
Etažni lastnik, ki prenese lastninsko pravico na posameznem delu stavbe, mora upravnika o spremembi obvestiti najkasneje v tridesetih dneh od trenutka, ko ima pridobitelj pravico predlagati vpis v zemljiško knjigo (17. člen SZ-1). Obvestilna dolžnost se nanaša na podajo informacije o spremembi lastništva in predložitev dokumentacije, ki izkazuje podatke o novem lastniku, ne nalaga pa prejšnjemu lastniku obveznosti predložitve zemljiškoknjižnega dovolila.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da vknjižba lastninske pravice po uradni dolžnosti na podlagi 5. člena ZLNDL ni pravni posel prenosa lastnine, ki bi sprožil obvestilno dolžnost po 17. členu SZ-1.
VSL Sodba II Cpg 128/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da 17. člen SZ-1 določa zgolj časovni okvir obvestilne dolžnosti in ne zahteva predložitve zemljiškoknjižnega dovolila kot pogoja za izpolnitev te obveznosti.
VSL sodba II Cpg 1439/2015 — Višje sodišče v Ljubljani