obvezna določitev upravnika
Sentenca
Določitev upravnika večstanovanjske stavbe je posel rednega upravljanja (49. člen SZ-1). Obveznost določitve upravnika je vezana na zakonske pogoje glede števila posameznih delov v stavbi; če stavba ne dosega praga za obvezno upravljanje, sodna intervencija v nepravdnem postopku za njegovo določitev ni dopustna, razen če je izkazano, da gre za nujen posel vzdrževanja, ki ga etažni lastniki niso sposobni izglasovati sami.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo predlog za določitev upravnika, ker stavba ni izpolnjevala pogojev za obvezno upravljanje, predlagatelj pa ni izkazal, da bi bila določitev upravnika nujen posel za vzdrževanje stavbe.
VSL Sklep I Cp 1015/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 118. člen SPZ · 118. člen, odstavek 1 SPZ · 118. člen, odstavek 2 SPZ · 118. člen, odstavek 3 SPZ · 67. člen SPZ · 67. člen, odstavek 1 SPZ · 67. člen, odstavek 4 SZ-1 · 25. člen SZ-1 · 25. člen, odstavek 1 SZ-1 · 28. člen SZ-1 · 28. člen, odstavek 1 SZ-1 · 49. člen SZ-1 · 49. člen, odstavek 4