obveznost etažnega lastnika do plačila stroškov
Sentenca
Etažni lastniki so dolžni plačevati stroške upravljanja in obratovanja večstanovanjske stavbe v skladu s svojimi solastniškimi deleži, razen če pogodba o medsebojnih razmerjih določa drugačna merila za delitev (30. člen SZ-1). Upravnik je dolžan mesečno izstavljati obračune, v katerih mora ločeno prikazati stroške obratovanja, vzdrževanja in upravniških storitev ter delež posameznega etažnega lastnika, kar predstavlja podlago za terjatev (66. člen SZ-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da etažni lastnik prevzame obveznosti plačila stroškov že z nakupom poslovnega prostora, neodvisno od trenutka vpisa v zemljiško knjigo.
VSL sodba I Cpg 306/2013 — Višje sodišče v Ljubljani