obveznost informiranja etažnih lastnikov
Sentenca
Obveznost etažnega lastnika do informiranja ostalih etažnih lastnikov o upravljanju skupnih delov (šesti odstavek 121. člena SPZ) je treba razlagati široko. Ta obveznost obstoji ne glede na to, ali se vsebina nanaša na specifične dolžnosti iz 121. in 122. člena SPZ ali na splošne obveznosti, ki izhajajo iz narave etažne lastnine kot solastnine na skupnih delih. Če etažni lastnik odda skupni del v najem brez zahtevanega soglasja ostalih etažnih lastnikov, jim mora na podlagi te določbe omogočiti vpogled v sklenjeno najemno pogodbo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da mora etažni lastnik, ki je brez soglasja ostalih oddal skupni del v najem, drugim etažnim lastnikom omogočiti vpogled v najemno pogodbo.
VSRS Sklep III Ips 29/2023 — Vrhovno sodišče