obveznost plačila obresti pri prodaji stanovanj
Sentenca
Kadar prodajalec stanovanja, zgrajenega za trg, pogojuje prodajo z vnaprejšnjim plačilom kupnine, mora dokazati, da je kupcu ponudil tudi možnost plačila ob izročitvi stanovanja. Če prodajalec ne dokaže, da so bili pogajalski okviri širši in da vnaprejšnje plačilo ni bilo edina možnost, je dolžan obračunati in plačati predpisane obresti od vnaprej plačanega zneska (26. člen Zakona o blagovnem prometu). Gre za varstvo kupca pred neenakopravnim položajem pri sklepanju pogodb za stanovanja, grajena za trg.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da je prodajalec dolžan plačati obresti, ker ni uspel dokazati, da bi se bilo mogoče dogovoriti za nižje predplačilo ali plačilo kupnine ob izročitvi stanovanja.
Sodba II Ips 209/2003 — Vrhovno sodišče