obveznost plačila v rezervni sklad
Sentenca
Etažni lastnik je dolžan vplačevati sredstva v rezervni sklad večstanovanjske stavbe v skladu s predpisi o etažni lastnini (119. člen SPZ). Notranje razmerje med etažnim lastnikom in drugimi osebami, ki v stanovanju prebivajo, ne vpliva na zavezanost etažnega lastnika do upravnika oziroma ostalih etažnih lastnikov glede izpolnitve te obveznosti.
Iz posameznih sodb
-
Toženec je bil kot zemljiškoknjižni lastnik dolžan plačati prispevek v rezervni sklad, ne glede na to, da stanovanja zaradi zasedenosti s strani tretje osebe ni mogel uporabljati.
VSL Sodba I Cp 1587/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Toženec je neuspešno uveljavljal, da bi morala stroške rezervnega sklada plačevati bivša žena, ki v stanovanju prebiva na podlagi dogovora o razdružitvi skupnega premoženja.
VSL Sodba II Cp 2362/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Toženec se ni mogel razbremeniti obveznosti plačevanja v rezervni sklad zgolj s sklicevanjem na manjkajočo vknjižbo lastninske pravice v zemljiški knjigi, saj je z nakupom stanovanja prevzel vse obveznosti etažnega lastnika.
VSL sodba in sklep II Cp 1081/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 119. člen