obveznost vrnitve zakupne stvari
Sentenca
Zakupnik je po prenehanju zakupnega razmerja dolžan vrniti zakupno stvar v stanju, v kakršnem jo je prejel ob začetku zakupa, pri čemer ne odgovarja za običajno obrabo ali izrabo stvari. V primeru, da je zakupnik med trajanjem zakupa na stvari opravil kakršne koli spremembe, je dolžan vzpostaviti prejšnje stanje, kar vključuje tudi odstranitev objektov ali naprav, postavljenih med zakupom (604. člen OZ). Obveznost odstranitve in vrnitve v posest zapade s trenutkom prenehanja zakupne pogodbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je v konkretnem primeru naložilo odstranitev reklamnega panoja in vzpostavitev prejšnjega stanja (zatravitev) kot del pogodbene obveznosti po prenehanju najema.
VSL Sodba I Cp 1232/2021 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Tožena stranka je bila dolžna izročiti zemljišče prosto vseh začasnih objektov, ki jih je postavila v času trajanja zakupnega razmerja.
VSK sodba Cpg 211/2012 — Višje sodišče v Kopru