obveznosti etažnih lastnikov
Sentenca
Etažni lastniki so dolžni kriti stroške upravljanja in druga bremena, ki se nanašajo na skupne dele nepremičnine, v sorazmerju z velikostjo svojih idealnih deležev (68. člen SPZ). Za upravljanje skupnih delov se smiselno uporabljajo določila o solastnini, razen če je s pogodbo o medsebojnih razmerjih določeno drugače (117. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da posamezni etažni lastnik ne more enostransko odpovedati pogodbe o dobavi energije, če je bila ta sklenjena na ravni skupnosti etažnih lastnikov s potrebno večino.
VSL sodba I Cpg 26/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da etažni lastnik ne more enostransko prenehati s plačevanjem stroškov ogrevanja zgolj s trditvijo, da ogrevanja ni dejansko uporabljal.
VSL sodba I Cp 2752/2011 — Višje sodišče v Ljubljani