obveznosti etažnih lastnikov do upravnika
Sentenca
Etažni lastniki so dolžni upravniku na podlagi izstavljenega mesečnega obračuna ali drugega ustreznega izračuna redno in v roku izpolniti vse obveznosti iz naslova obratovalnih stroškov in stroškov upravljanja (59. člen SZ-1). Upravnik je pri delitvi stroškov ogrevanja vezan na neto tlorisno površino posameznega dela stavbe, ki izhaja iz uradnih evidenc, pri čemer se zahtevek za povračilo založenih sredstev presoja po pravilih o neupravičeni obogatitvi (verziji), zahtevek za lastne storitve upravnika pa po pogodbi o upravljanju.
Iz posameznih sodb
-
Toženka ne more uspešno izpodbijati neto tlorisne površine stanovanja, če ta izhaja iz uradnih evidenc, ki so merodajne za delitev stroškov ogrevanja.
VSL Sklep I Cp 376/2022 — Višje sodišče v Ljubljani