ocena vrednosti nepremičnine z nedovoljeno gradnjo
Sentenca
Pri delitvi skupnega premoženja se vrednost nepremičnine, ki predstavlja nedovoljeno gradnjo (črno gradnjo), katere legalizacija v času odločanja ni mogoča, določi ob upoštevanju stanja, ki ga dopušča veljavno gradbeno dovoljenje. Sodišče mora pri oceni vrednosti izhajati iz realnih možnosti za legalizacijo objekta, pri čemer dokazno breme glede možnosti legalizacije nosijo stranke v skladu z načelom razpravnosti (7. in 212. člen ZPP).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pri oceni vrednosti nepremičnine upoštevalo, da legalizacija zaradi omejitev prostorskih aktov ni mogoča, zato je vrednost določilo glede na stanje po prvotnem gradbenem dovoljenju.
VSL Sodba I Cp 2401/2017 — Višje sodišče v Ljubljani