odgovornost lastnika stanovanja za obratovalne stroške
Sentenca
Odgovornost lastnika stanovanja za obratovalne stroške najemnika se presoja glede na vrsto stanovanja in veljavne zakonske določbe. Medtem ko peti odstavek 24. člena SZ-1 za lastnika tržnega ali službenega stanovanja določa subsidiarno odgovornost, za druge vrste stanovanj (npr. neprofitna) do uveljavitve sprememb SZ-1 v letu 2008 velja solidarna odgovornost lastnika in najemnika v razmerju do upnika (68. člen SPZ, 395. člen OZ). Subsidiarna odgovornost je izjema, ki velja le za izrecno določene primere.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo razliko med subsidiarno odgovornostjo lastnikov tržnih stanovanj in solidarno odgovornostjo lastnikov neprofitnih stanovanj pred zakonsko spremembo leta 2008.
VSC sklep Cpg 21/2013 — Višje sodišče v Celju