odgovornost nadzornika gradbenih del
Sentenca
Odgovornost nadzornika pri izvedbi gradbenega nadzora temelji na pravilih o mandatni pogodbi (766. člen OZ) in ne na pravilih o odgovornosti za stvarne napake gradnje. Nadzornik odgovarja za škodo, ki naročniku nastane zaradi opustitve strokovnega nadzora, pri čemer se presoja obstoj kršitve skrbnosti pri opravljanju naročenih poslov. Za uveljavljanje odškodninskega zahtevka zoper nadzornika se ne uporabljajo prekluzivni roki za grajanje napak, ki veljajo za izvajalca gradbenih del po gradbeni pogodbi.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da napake gradnje, ki so posledica opustitve nadzora, za naročnika predstavljajo škodo, zato se zahtevki zoper nadzornika presojajo po splošnih pravilih o odškodninski odgovornosti, ne po pravilih o jamčevanju za stvarne napake.
VSC Sklep Cpg 93/2021 — Višje sodišče v Celju