odgovornost prodajalca za stvarne napake
Sentenca
Prodajalec odgovarja za stvarne napake, ki jih je stvar imela v trenutku prehoda nevarnosti na kupca, ter za napake, ki se pokažejo kasneje, če so posledica vzroka, ki je obstajal že pred prehodom nevarnosti (458. člen OZ). Odgovornost ne vključuje neznatnih stvarnih napak. Kupec izgubi pravico do uveljavljanja napak, če ne izpolni svoje obveznosti pregleda stvari in pravočasnega grajanja v skladu z zakonskimi roki.
Iz posameznih sodb
-
V konkretnem primeru je bila bistvena lastnost traktorja število opravljenih delovnih ur, ki je bila v pogodbi izrecno določena, zato klavzula 'videno-kupljeno' ni mogla izključiti prodajalčeve odgovornosti.
VSL Vmesna sodba in sklep I Cp 276/2025 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: OZ · 458. člen OZ · 458. člen, odstavek 1 OZ · 458. člen, odstavek 2 OZ · 458. člen, odstavek 3 OZ · 459. člen OZ · 459. člen, odstavek 1, točka 3 OZ · 460. člen OZ · 460. člen, odstavek 1 OZ · 460. člen, odstavek 2 OZ · 460. člen, odstavek 3 OZ · 466. člen OZ · 466. člen, odstavek 1 OZ · 466. člen, odstavek 2 ZPP · 315. člen ZPP · 347. člen ZPP · 358. člen ZPP · 358. člen, odstavek 1, točka 1 -
Sodišče je poudarilo, da se 465. člen OZ nanaša na prodajalčevo vednost o napaki ob izročitvi stvari, ne pa na kasnejše seznanjenje z napako, saj bi slednje pomenilo nedopustno večno jamstvo prodajalca.
VSRS Sklep III Ips 5/2024 — Vrhovno sodišče
-
Tožnica ni zmogla trditvenega bremena, saj je manjvrednost poslovnih deležev enačila zgolj s stroškom sanacije zamakanja na nepremičninah družbe, ne da bi opredelila vpliv na celotno vrednost deleža.
VSRS Sodba II Ips 15/2024 — Vrhovno sodišče
Pravna podlaga: OZ · 468. člen OZ · 468. člen, odstavek 1 OZ · 468. člen, odstavek 1, točka 1 OZ · 468. člen, odstavek 1, točka 2 OZ · 478. člen OZ · 639. člen OZ · 639. člen, odstavek 3 URS · 22. člen URS · 23. člen ZPP · 212. člen ZPP · 243. člen ZPP · 339. člen ZPP · 339. člen, odstavek 2 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 8 ZPP · 378. člen ZPP · 7. člen -
V konkretnem primeru je bila prodajalčeva odgovornost za stvarne napake izključena, saj je kupec za stanje nepremičnine vedel oziroma bi moral vedeti ob oddaji zavezujoče ponudbe za nakup.
VSC Sodba Cp 51/2024 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je poudarilo, da toženčeva (ne)skrbnost ob nakupu in nadaljnji prodaji vozila ne vpliva na njegovo odgovornost za stvarne napake.
VSC Sklep Cp 414/2021 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je pojasnilo, da dosojeni stroški odprave napake na tuš kabini ne pomenijo renovacije celotne kopalnice, temveč zgolj vzpostavitev funkcionalnosti, ki bi jo stvar imela brez stvarne napake.
VSM Sodba I Cp 109/2020 — Višje sodišče v Mariboru
-
Sodišče je poudarilo, da prodajalec ne more ugovarjati odgovornosti za napako zgolj s sklicevanjem na pomanjkljivosti v projektni dokumentaciji, če je bila napaka prisotna ob izročitvi nepremičnine.
VSL Sodba II Cp 2464/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V konkretnem primeru je sodišče presojalo, ali neopravljen 'velik servis' vozila predstavlja dogovorjeno lastnost, za katero prodajalec odgovarja, ter na kateri strani je dokazno breme glede bistvenosti te lastnosti.
VSL Sodba I Cp 2224/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Tožeča stranka ni uspela dokazati, da je prodajalec za napake na nepremičnini ob sklenitvi pogodbe vedel ali bi moral vedeti, zato so zahtevki zaradi poteka prekluzivnih rokov prepozni.
VSM sodba I Cp 797/2015 — Višje sodišče v Mariboru
Pravna podlaga: OZ · 462. člen OZ · 462. člen, odstavek 2 OZ · 465. člen OZ · 481. člen OZ · 481. člen, odstavek 2 OZ · 51. člen OZ · 51. člen, odstavek 1 OZ · 619. člen OZ · 634. člen OZ · 634. člen, odstavek 1 OZ · 634. člen, odstavek 2 OZ · 635. člen OZ · 635. člen, odstavek 1 OZ · 636. člen OZ · 639. člen OZ · 639. člen, odstavek 1 OZ · 639. člen, odstavek 3 OZ · 649. člen OZ · 649. člen, odstavek 2 ZPP · 106. člen ZPP · 106. člen, odstavek 1 ZPP · 180. člen ZPP · 2. člen ZPP · 214. člen ZPP · 215. člen ZPP · 5. člen ZPP · 5. člen, odstavek 1 ZPP · 7. člen ZPP · 7. člen, odstavek 1 -
Sodišče je pri presoji zahtevka za razvezo kupoprodajne pogodbe za rabljeno vozilo poudarilo, da določba 'videno-kupljeno' ne izključuje odgovornosti prodajalca za stvarne napake, če je kupec o njih pravočasno obvestil prodajalca.
VSC sodba in sklep Cp 74/2015 — Višje sodišče v Celju
-
V primeru samovžiga motornega kolesa je sodišče pojasnilo, da tožnik zaradi objektivnih razlogov ne more bolj konkretizirati trditev o skriti napaki, zato je treba dokazno breme presojati z upoštevanjem procesne stiske.
VSL sklep II Cp 2576/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da je za odškodninski zahtevek zaradi stvarne napake nujna sodna uveljavitev v prekluzivnem roku, tudi če gre za škodo zaradi zaupanja.
VSL sodba II Cp 816/2011 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da mora biti pri presoji odgovornosti prodajalca stanovanja za stvarne napake nujno upoštevano spoštovanje prekluzivnih rokov za grajanje napak, tudi če je bila v pogodbi določena specifična razporeditev odgovornosti med investitorjem in prodajalcem.
VSK sklep I Cp 598/2003 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je štelo, da je bila kupcu napaka znana, ker je kot strokovnjak (gradbeni inženir) ob prevzemu nepremičnine lahko zaznal njeno nagnjenost in posledice.
Sodba II Ips 272/2001 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je obravnavalo primer uveljavljanja stroškov popravila skrite napake na motornem vozilu, kjer je bila zahtevana povrnitev stroškov po predračunu pooblaščenega servisa.
VSK sklep Cp 867/99 — Višje sodišče v Kopru