odgovornost skupnih lastnikov
Sentenca
Skupni lastniki skupno uporabljajo stvar in z njo razpolagajo, pri čemer solidarno odgovarjajo za vse obveznosti, ki nastanejo v zvezi s skupno stvarjo (72. člen SPZ). Solidarna odgovornost pomeni, da lahko oškodovanec zahteva povrnitev škode od kateregakoli izmed skupnih lastnikov, ne glede na njihov posamezni solastninski delež. Za obstoj odškodninske odgovornosti se zahteva kršitev dolžnosti skrbnega vzdrževanja stvari, ki uporabniku omogoča varno uporabo, pri čemer mora biti škoda posledica opustitve dolžne skrbnosti (131. člen OZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da huda načetost stopnic na skupnih delih stavbe ne predstavlja normalnega pojava, ki bi ga moral pričakovati povprečen pešec, zato je podana odgovornost etažnih lastnikov.
VSL sodba III Cp 2606/2014 — Višje sodišče v Ljubljani