odgovornost vmesnega kupca
Sentenca
Vmesni kupec, ki prodaja nepremičnino končnemu kupcu, je v razmerju do slednjega zavezan enako kot investitor, ne glede na to, da v drugačnih okoliščinah kot vmesni kupec morda ne bi odgovarjal za obveznosti investitorja. Namen te zakonske ureditve je varstvo končnih kupcev pred tveganjem neizpolnitve obveznosti iz prodajne pogodbe (1. in 4. člen ZVKSES). Zakon s tem vzpostavlja neposredno odgovornost vmesnega kupca za izpolnitev pogodbenih obveznosti, vključno z odgovornostjo za zamudo pri izročitvi nepremičnine.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da zakon zavezuje vmesnega kupca enako kot investitorja, da bi se preprečilo izmikanje odgovornosti do končnega kupca.
VSM Sodba I Cp 826/2017 — Višje sodišče v Mariboru