odgovornost za solidnost gradbe
Sentenca
Solidnost gradbe se nanaša na tiste bistvene lastnosti objekta, ki zagotavljajo njegovo varnost, stabilnost in trajnost. Napake, ki ne vplivajo na bistveno funkcionalnost ali konstrukcijsko varnost objekta, kot je npr. zgolj hitrejša obraba kritine brez prepuščanja vode, ne predstavljajo napak v solidnosti gradbe, temveč se obravnavajo kot stvarne napake (644. člen ZOR).
Iz posameznih sodb
-
Upnica ni izkazala, da bi se napake na gradbi pojavile šele po začetku stečajnega postopka, zato se je morala terjatev prijaviti v stečajnem postopku.
VSL Sklep Cst 541/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: OZ · 165. člen OZ · 662. člen OZ · 662. člen, odstavek 1 ZFPPIPP · 296. člen ZFPPIPP · 296. člen, odstavek 1 ZFPPIPP · 296. člen, odstavek 4 ZFPPIPP · 296. člen, odstavek 5 ZFPPIPP · 382. člen ZFPPIPP · 59. člen ZFPPIPP · 59. člen, odstavek 2 ZFPPIPP · 59. člen, odstavek 3 ZFPPIPP · 59. člen, odstavek 4 -
Za presojo odgovornosti je bistveno vprašanje pravočasnosti notifikacije napak (zamakanje fasade, kritine) in ali sanacijska dela izpolnjujejo zahteve projektne dokumentacije.
VSM sodba I Cp 306/2015 — Višje sodišče v Mariboru
Pravna podlaga: OZ · 395. člen OZ · 395. člen, odstavek 1 OZ · 635. člen OZ · 637. člen OZ · 660. člen OZ · 662. člen OZ · 662. člen, odstavek 1 OZ · 662. člen, odstavek 4 OZ · 663. člen OZ · 663. člen, odstavek 1 OZ · 663. člen, odstavek 3 OZ · 664. člen OZ · 664. člen, odstavek 1 OZ · 664. člen, odstavek 2 ZPP · 154. člen ZPP · 154. člen, odstavek 2 ZPP · 205. člen -
Sodišče je razmejilo med napakami na strešni kritini, ki povzročajo hitrejše propadanje, in napakami, ki bi ogrožale solidnost gradbe.
VSL sodba Cpg 1354/93 — Višje sodišče v Ljubljani