odgovornost za stvarne napake gradnje
Sentenca
Odgovornost za stvarne napake gradnje je posebna vrsta poslovne odškodninske odgovornosti, zato se zanjo uporabljajo pravila o podjemni pogodbi (660. člen OZ). Naročnik mora izvajalcu določiti primeren rok za odpravo napak; šele po neuspešnem poteku tega roka lahko naročnik po lastni izbiri zahteva odpravo napake na račun izvajalca, znižanje plačila ali odstopi od pogodbe. Splošna pravila o odškodninski odgovornosti so v tem razmerju izključena.