odgovornost za stvarne napake pri gradnji
Sentenca
Prodajalec oziroma izvajalec odgovarja za napake v solidnosti gradbe, če se te pokažejo v desetih letih od izročitve in prevzema del (662. člen OZ, 23. člen ZVKSES). Odgovornost za skrite napake, ki niso napake v solidnosti gradbe, je časovno omejena na dve leti od prevzema nepremičnine. Če prodajalec obstoj napak prizna in se zaveže k njihovi sanaciji, se kasneje ne more uspešno sklicevati na prekluzijo zaradi prepoznega grajanja napak.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da tožena stranka ne more uveljavljati prepoznosti grajanja napak, če je napake predhodno priznala in se zavezala k sanaciji.
VSL Sodba II Cp 1789/2021 — Višje sodišče v Ljubljani