odgovornost za stvarne napake pri najemu
Sentenca
Najemodajalec odgovarja za stvarne napake, ki onemogočajo normalno uporabo stanovanja, če te napake obstajajo ob sklenitvi pogodbe ali nastanejo kasneje zaradi kršitve pogodbene obveznosti vzdrževanja. V primeru kršitve lahko najemnik zahteva znižanje najemnine ali razdrtje najemne pogodbe, ne more pa zahtevati zagotovitve nadomestnega stanovanja, če za to niso izpolnjeni posebni zakonski pogoji (567. do 599. člen ZOR).
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Tožnica ni izkazala pogojev iz 54. člena SZ za pridobitev nadomestnega stanovanja, zato je bila njena zahteva po nadomestnem stanovanju zavrnjena.
VSK sodba I Cp 734/2001 — Višje sodišče v Kopru
Pravna podlaga: SZ · 147. člen SZ · 150. člen SZ · 159. člen SZ · 54. člen ZOR · 567. člen ZOR · 568. člen ZOR · 569. člen ZOR · 570. člen ZOR · 571. člen ZOR · 572. člen ZOR · 573. člen ZOR · 574. člen ZOR · 575. člen ZOR · 576. člen ZOR · 577. člen ZOR · 578. člen ZOR · 579. člen ZOR · 580. člen ZOR · 581. člen ZOR · 582. člen ZOR · 583. člen ZOR · 584. člen ZOR · 585. člen ZOR · 586. člen ZOR · 587. člen ZOR · 588. člen ZOR · 589. člen ZOR · 590. člen ZOR · 591. člen ZOR · 592. člen ZOR · 593. člen ZOR · 594. člen ZOR · 595. člen ZOR · 596. člen ZOR · 597. člen ZOR · 598. člen ZOR · 599. člen