odklonitev sklenitve najemne pogodbe
Sentenca
Lastnik stanovanja ni dolžan skleniti najemne pogodbe z imetnikom stanovanjske pravice, če so podani zakonski razlogi za odpoved stanovanjskega razmerja brez zagotovitve najpotrebnejših prostorov. Razpolaganje z drugim primernim stanovanjem, vključno s solastniškim deležem v stanovanjski hiši, ki obsega bivalne prostore s pravico dosmrtnega uživanja, predstavlja pravno podlago za utemeljeno odklonitev sklenitve najemne pogodbe (1. odst. 148. člena SZ, 60. člen ZSR).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da solastništvo 1/10 stanovanjske hiše s pravico dosmrtnega uživanja prve etaže predstavlja primerno drugo stanovanje za namene odpovedi stanovanjskega razmerja.
Sodba in sklep II Ips 523/94 — Vrhovno sodišče