odklonitev sklenitve prodajne pogodbe za stanovanje
Sentenca
Lastnik stanovanja ni dolžan prodati stanovanja upravičencu po stanovanjskem zakonu, če je prejšnjemu imetniku stanovanjske pravice stanovanjsko razmerje prenehalo ali če mu ga je mogoče odpovedati brez zagotovitve nadomestnih prostorov (128. člen SZ). Odpoved stanovanjskega razmerja je med drugim utemeljena, če ima imetnik stanovanjske pravice v lasti družinsko stanovanjsko hišo, ki jo je glede na premoženjske razmere in stopnjo dograditve mogoče v razumnem roku usposobiti za bivanje (60. člen ZSR).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo upravičenost odklonitve prodaje stanovanja v primeru, ko je imetnik stanovanjske pravice razpolagal z nedograjenim objektom, ki bi ga bilo mogoče v kratkem času dograditi.
Sodba II Ips 753/95 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče mora za uporabo izjeme od obveznosti prodaje stanovanja ugotoviti, ali je imetnik stanovanjske pravice ob uveljavitvi SZ dejansko imel v lasti prazno stanovanjsko hišo, kar bi omogočalo odpoved stanovanjskega razmerja brez zagotovitve nadomestnih prostorov.
Sklep II Ips 286/94 — Vrhovno sodišče