odločanje etažnih lastnikov
Sentenca
Odločitev o poslih rednega upravljanja in izboljšavah v večstanovanjski stavbi, sprejeta z večino solastniških deležev etažnih lastnikov, je zavezujoča za vse etažne lastnike, vključno s tistimi, ki so glasovali proti ali se odločitve niso udeležili (30. člen SZ-1). Etažni lastniki so dolžni na podlagi mesečnega obračuna upravnika redno in pravočasno poravnavati vse stroške, ki izvirajo iz takšnih odločitev, ne glede na njihovo dejansko uporabo posamezne storitve (59. člen SZ-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da manjkajoči zapis o doseženi večini na sami listini ne povzroči ničnosti ali neveljavnosti sklepa, če so bili sicer izpolnjeni pogoji za sprejem odločitve po 35. členu SZ-1.
VSC Sodba Cp 438/2020 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je potrdilo zavezanost etažnega lastnika k plačilu stroškov preureditve skupne kurilnice, ki so bili sprejeti z večinskim sklepom, ne glede na to, da je lastnik prešel na individualni način ogrevanja.
VSL sodba III Cp 1171/2009 — Višje sodišče v Ljubljani