odločanje etažnih lastnikov s podpisovanjem listine
Sentenca
Pri odločanju etažnih lastnikov s podpisovanjem listine mora biti na listini naveden predlog sklepov, obrazložitev, ime lastnika, datum podpisa in zahtevana večina za sprejem (35. člen SZ-1). Objava predloga sklepa na oglasni deski ni edini dopustni način seznanitve, temveč zadošča objava na katerem koli mestu, ki je dostopno vsem etažnim lastnikom. Zbiranje podpisov od vrat do vrat predstavlja neposreden način seznanitve lastnikov, zato je morebitna odsotnost javne objave le dopolnilnega pomena, če je bila zagotovljena dejanska seznanitev z vsebino sklepa.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da zbiranje podpisov od vrat do vrat zadostuje za seznanitev etažnih lastnikov s predlogom sklepa o zamenjavi upravnika, tudi če predlog ni bil objavljen na oglasni deski.
VSM Sklep I Ip 309/2022 — Višje sodišče v Mariboru
-
Sodišče je pojasnilo, da pravna teorija o omejitvi kroga predlagateljev pisnega glasovanja na sklicatelje zbora etažnih lastnikov sodišča ne zavezuje, saj zakon takšne omejitve ne vsebuje.
VSL Sodba I Cp 1712/2017 — Višje sodišče v Ljubljani