odločanje o upravljanju večstanovanjske stavbe
Sentenca
Odločitve solastnikov o upravljanju in obratovanju večstanovanjske stavbe po 31. členu Stanovanjskega zakona (SZ) ne vključujejo le notranjih razmerij med solastniki, temveč tudi sprejemanje odločitev, ki ustvarjajo pogodbena razmerja s tretjimi osebami. Za veljavnost odločitev o upravljanju skupnih prostorov, delov, objektov in naprav je potreben sporazum solastnikov, katerih solastniški deleži skupaj presegajo polovico vrednosti stavbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da lastniki v okviru upravljanja stavbe lahko s svojimi sklepi zavezujejo tudi posamezne etažne lastnike v razmerju do tretjih oseb, vključno z delitvijo obratovalnih stroškov.
VSL sodba I Cpg 679/99 — Višje sodišče v Ljubljani