odlog delitve solastnine
Sentenca
Delitev solastnine je temeljna pravica solastnika, saj solastnina ni prisilna skupnost. Sodišče lahko na predlog solastnika delitev odloži le v primeru, da bi bila delitev v neprimernem času, kar predstavlja pravni standard. Neprimeren čas je odvisen od konkretnih okoliščin, ki so lahko objektivne ali subjektivne narave, njihova bistvena značilnost pa mora biti v njihovi začasnosti in prehodnosti. Trajne ali dolgoročne tržne razmere praviloma ne utemeljujejo odloga delitve.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da slabe tržne razmere in obremenjenost nepremičnine s preužitkom nista okoliščini, ki bi utemeljevali odlog delitve.
VSL sklep I Cp 2028/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo odlog delitve, ker se je udeleženka sklicevala na neugodne tržne razmere zaradi recesije in potrebo po selitvi, kar ne predstavlja prehodnih razlogov s predvidljivim prenehanjem.
VSL sklep II Cp 1359/2011 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče ne sme odložiti samega odločanja o načinu delitve, temveč lahko le odloži učinkovanje že sprejete odločitve o načinu delitve.
VSL sklep I Cp 4330/2010 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo odlog delitve, utemeljen s slabimi razmerami na nepremičninskem trgu in padcem cen nepremičnin, saj te okoliščine niso prehodne narave.
VSL sklep II Cp 3345/2010 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo predlog za odlog delitve, ker pritožnica ni izkazala konkretnega interesa, temveč je podala le pavšalne navedbe o recesiji in pričakovani rasti cen nepremičnin čez eno leto.
VSL sklep II Cp 3483/2009 — Višje sodišče v Ljubljani