odmik objekta od sosednjega zemljišča
Sentenca
Predpisani odmiki objektov od sosednjih zemljišč v prostorskih aktih so namenjeni varstvu interesov sosedov in zagotavljanju določenega bivalnega standarda. Če je med zemljiščem gradnje in zemljiščem soseda vmesen pas zemljišča v lasti tretje osebe, to ne izključuje potrebe po soglasju soseda za manjši odmik, če dejanska oddaljenost objekta od sosedove nepremičnine ne dosega predpisane mere. Soglasje soseda za poseg v predpisani odmik mora biti podano v konkretnem postopku izdaje gradbenega dovoljenja, ko je sosedu znana projektna dokumentacija in s tem dejanski vpliv gradnje na njegovo nepremičnino.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da prisotnost ozkega pasu zemljišča v tuji lasti med parcelo investitorja in parcelo soseda ne odpravi obveznosti investitorja, da za manjši odmik od predpisanega pridobi soglasje soseda, saj se s tem varujejo sosedovi interesi.
UPRS sodba I U 620/2014 — Upravno sodišče
-
Sodišče je pojasnilo, da prisotnost več parcel v 4-metrskem pasu od objekta ne izključuje potrebe po soglasju lastnikov teh zemljišč, tudi če ne mejijo neposredno na gradbeno parcelo.
sodba I U 1816/2012 — Upravno sodišče