odobritev pravnega posla s kmetijskimi zemljišči in gozdovi
Sentenca
Pri skupni prodaji kmetijskih zemljišč in gozdov v okviru enotnega pravnega posla ni dopustna uporaba t. i. pretežnostnega načela za določitev merodajnega predpisa. Upravna enota mora pri odobritvi pravnega posla za vsako vrsto zemljišča posebej uporabiti materialnopravne norme, ki urejajo vrstni red predkupnih upravičencev v Zakonu o kmetijskih zemljiščih (ZKZ) in Zakonu o gozdovih (ZG). Pravni posel se lahko odobri le, če je skladnost z vrstnim redom predkupnih pravic izkazana za celoten predmet prodaje v skladu z veljavno zakonodajo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da upravni organ ne sme izključiti uporabe enega od zakonov zgolj zato, ker gre za paketno prodajo zemljišč različne namenske rabe.
UPRS Sodba I U 1517/2018-41 — Upravno sodišče
Pravna podlaga: ZG · 47. člen ZG · 47. člen, odstavek 2 ZKZ · 17. člen ZKZ · 23. člen ZKZ · 47. člen -
Sodišče je zavrnilo prakso upravnih organov, da se pri prodaji mešanih zemljišč uporabi le zakon, ki ureja pretežno namensko rabo zemljišča.
UPRS Sodba I U 262/2018 — Upravno sodišče
-
Sodišče je razsodilo, da pri paketni prodaji nepremičnin z različnim statusom (gozdna in kmetijska zemljišča) ni mogoče določiti predkupnega upravičenca na podlagi pretežne namembnosti zemljišč, temveč je treba upoštevati specialne določbe obeh zakonov.
VSRS Sodba X Ips 32/2018 — Vrhovno sodišče