odpoved najemne pogodbe v stečajnem postopku
Sentenca
Z začetkom stečajnega postopka pridobi stečajni dolžnik pravico do odpovedi najemnih in zakupnih pogodb, sklenjenih pred začetkom stečaja, z enomesečnim odpovednim rokom, ne glede na drugačne pogodbene ali zakonske določbe (248. člen ZFPPIPP). Upravitelj lahko predmet najema ponovno odda v najem z novo pogodbo šele po poteku odpovednega roka za prejšnjo najemno pogodbo, saj mora biti pravno razmerje iz prejšnje pogodbe predhodno veljavno prekinjeno.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da je bila odpoved najemne pogodbe s strani stečajnega upravitelja z dopisom pravno veljavna, ne glede na pritožbene trditve o nujnosti sodne poti.
VSL Sodba I Cpg 1195/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Tožeči stranki sta kot najemodajalki pravilno odpovedali najemno razmerje, s čimer sta dosegli prenehanje pogodbe in pridobili pravno podlago za izpraznitveni zahtevek.
VSK Sodba Cpg 77/2017 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je potrdilo, da je bila odpoved najemne pogodbe s strani stečajnega upravitelja veljavna podlaga za prenehanje upravičenosti do podpore za proizvodnjo električne energije.
UPRS sodba II U 236/2015 — Upravno sodišče
-
Sodišče je razsodilo, da določbe o investicijskih vlaganjih v najemni pogodbi ne spreminjajo njene pravne narave, zato upravitelj ne more zaobiti specialne ureditve odpovedi najema z uporabo določb o odstopu od vzajemno neizpolnjenih pogodb.
VSL sklep Cst 680/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je razveljavilo soglasje k novi najemni pogodbi, ker je bila ta sklenjena pred potekom odpovednega roka za obstoječo najemno pogodbo, kar je pravno nedopustno.
VSL sklep Cst 207/2015 — Višje sodišče v Ljubljani