odpoved najemne pogodbe zaradi lastništva drugega stanovanja
Sentenca
Lastnik neprofitnega najemnega stanovanja lahko odpove najemno pogodbo, če ima najemnik v lasti drugo primerno stanovanje ali stanovanjsko stavbo (103. člen SZ-1). Odločilne okoliščine glede obstoja tega odpovednega razloga je treba presojati v trenutku, ko je lastnik za obstoj drugega stanovanja izvedel in na to dejstvo opozoril najemnika. Namen te določbe je zagotovitev socialne pravičnosti pri dodeljevanju in uporabi neprofitnih stanovanj.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da se časovna presoja obstoja drugega primernega stanovanja veže na trenutek, ko je lastnik za to izvedel in najemnika z njim soočil.
VSC sodba Cp 551/2015 — Višje sodišče v Celju