odpoved pogodbe o upravljanju večstanovanjske stavbe
Sentenca
Veljavnost pogodbe o upravljanju večstanovanjske stavbe se presoja za vsako posamezno stavbo posebej, zato soseska kot celota ne more biti pravni okvir za ugotavljanje večinskega soglasja etažnih lastnikov. Vsaka posamezna večstanovanjska stavba je samostojna enota, ki lahko z zadostno večino solastniških deležev svojih etažnih lastnikov veljavno odpove pogodbo o upravljanju, ne glede na to, ali je bila pogodba prvotno sklenjena za več stavb hkrati.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je odpravilo odločbo o vpisu novega upravnika, ker iz upravnega spisa ni bilo razvidno, ali so etažni lastniki, ki so podali odpoved prejšnjemu upravniku, dosegli zahtevan solastninski delež (61,47 %).
sodba I U 1709/2012 — Upravno sodišče
Pravna podlaga: Pravilnik o upravljanju večstano… · 5. člen -
Sodišče je poudarilo, da soseska ne predstavlja ustreznega pravnega okvirja za presojo večinskega soglasja etažnih lastnikov pri odpovedi pogodbe o upravljanju.
VSL sodba II Cp 1154/2013 — Višje sodišče v Ljubljani