odpovedni rok za izpraznitev poslovnega prostora
Sentenca
Pri določitvi odpovednega roka za izpraznitev poslovnega prostora ima avtonomija volje pogodbenih strank prednost pred dispozitivnimi določbami zakona. Če stranki v najemni pogodbi izrecno določita trajanje odpovednega roka, je ta dogovor za obe stranki zavezujoč in ga sodišče pri presoji utemeljenosti zahtevka za izpraznitev prostora ne sme prezreti ali nadomestiti z zakonskimi določbami (27. člen ZPSPP).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je v konkretnem primeru ugotovilo, da sta stranki v pisni najemni pogodbi določili trimesečni odpovedni rok, ki ga je tožnica pravilno upoštevala pri odpovedi najemnega razmerja.
VSL sodba I Cp 1908/93 — Višje sodišče v Ljubljani