odpravnina ob izselitvi iz stanovanja
Sentenca
Prejšnji imetnik stanovanjske pravice je upravičen do izplačila odpravnine v višini 30 % vrednosti stanovanja le, če mu je lastnik dolžan skleniti najemno pogodbo po uveljavitvi Stanovanjskega zakona (SZ). Lastnik ni dolžan skleniti najemne pogodbe in posledično ni dolžan izplačati odpravnine, če je imetniku stanovanjske pravice stanovanjsko razmerje prenehalo oziroma če bi mu ga bilo mogoče odpovedati brez zagotovitve najpotrebnejših prostorov skladno z določbami tedaj veljavnega zakona o stanovanjskih razmerjih (126. in 148. člen SZ).
Iz posameznih sodb
-
Tožnik ni bil upravičen do odpravnine, ker je bila njegova obveznost izpraznitve stanovanja določena že s pogodbo, sklenjeno pred uveljavitvijo SZ, kar je lastnika odvezalo dolžnosti sklenitve najemne pogodbe.
Sodba II Ips 204/95 — Vrhovno sodišče