odpravnina prejšnjega imetnika stanovanjske pravice
Sentenca
Pravica do odpravnine po 126. členu Stanovanjskega zakona (SZ) predstavlja zakonsko določeno alternativo pravici do trajne uporabe stanovanja za prejšnje imetnike stanovanjske pravice, ki stanovanje v določenem roku izpraznijo ali zamenjajo za manjše. Sklenitev najemne pogodbe med lastnikom in imetnikom stanovanjske pravice po uveljavitvi zakona sama po sebi ne izključuje pravice do izplačila odpravnine, razen če so podani izrecni zakonski razlogi za zavrnitev te ugodnosti (126., 148. člen SZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da okoliščina, da je bila z imetnikom stanovanjske pravice po uveljavitvi SZ sklenjena najemna pogodba, ne pomeni avtomatične izgube pravice do odpravnine, niti ne dokazuje obstoja razlogov za zavrnitev ugodnosti iz 148. člena SZ.
Sodba II Ips 522/2000 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da najemnik ni upravičen do odpravnine vnaprej, temveč šele po dejanski izselitvi iz stanovanja v zakonsko določenem roku.
VSL sklep II Cp 1445/93 — Višje sodišče v Ljubljani