odredba za odpravo pomanjkljivosti pri gradnji
Sentenca
Odredbo za odpravo pomanjkljivosti v smislu določb o varstvu kupcev stanovanj (16. člen ZVKSES) predstavlja že ugotovitev komisije za tehnični pregled, zapisana v zapisniku o tehničnem pregledu. Za opredelitev trenutka, od katerega je investitor seznanjen z nujnimi deli za pridobitev uporabnega dovoljenja, ni odločilna šele formalna odločba pristojnega upravnega organa, temveč trenutek seznanitve z ugotovitvami komisije v fazi tehničnega pregleda (97. člen ZGO-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da se rok za izročitev nepremičnine kupcu v razmerju do investitorja začne šteti ob upoštevanju zapisnika tehničnega pregleda kot akta, ki investitorja seznani z obveznostmi za pridobitev uporabnega dovoljenja.
Sklep II DoR 268/2011 — Vrhovno sodišče