odškodninska odgovornost najemodajalca
Sentenca
Do odškodnine zaradi neuporabe poslovnega prostora po prenehanju najemnega razmerja ni mogoče zahtevati, če je najemnik zakonito odstopil od najemne pogodbe in najemodajalcu vrnil posest prostora oziroma mu omogočil razpolaganje z njim. Odškodninska obveznost preneha z izročitvijo ključev in vrnitvijo prostora v posest lastniku, saj s tem preneha pravna podlaga za nadaljnje zaračunavanje najemnine ali odškodnine za uporabo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je ugotovilo, da po utemeljenem odstopu od pogodbe in vrnitvi ključev prostorov tožnik ni več dolžan plačevati odškodnine za neuporabo prostorov.
Sodba in sklep II Ips 591/2003 — Vrhovno sodišče