odškodninska odgovornost pri kršitvi kontrahirne dolžnosti
Sentenca
Do odškodnine zaradi kršitve kontrahirne dolžnosti pri prodaji stanovanja ni upravičen kupec, ki je s pravnim varstvom že dosegel prisilno sklenitev prodajne pogodbe pod ugodnejšimi pogoji (vrednost točke ob vložitvi zahteve) in je v vmesnem času stanovanje uporabljal kot neprofitni najemnik. Ker je z vzpostavitvijo prejšnjega stanja (retroaktivna sklenitev pogodbe) v celoti dosežena pravna reparacija, ni podana pravno priznana škoda, ki bi utemeljevala dodatno odškodninsko terjatev poleg že dosežene kupoprodajne transakcije (117. člen SZ, 154. člen ZOR).
Iz posameznih sodb
-
Tožnik ni upravičen do odškodnine za plačane najemnine v času do sklenitve pogodbe, ker je bila kupoprodajna pogodba sklenjena z učinkom za nazaj na dan vložitve zahteve.
VSL sodba II Cp 890/99 — Višje sodišče v Ljubljani