odstop naročnika od gradbene pogodbe
Sentenca
Naročnik lahko od gradbene pogodbe odstopi kadarkoli pred končanjem posla, ne da bi moral za to navesti razloge (648. člen OZ). V tem primeru je izvajalec upravičen do celotnega dogovorjenega plačila, zmanjšanega za stroške, ki jih je zaradi odstopa prihranil, ter za tisto, kar je zaslužil ali namenoma opustil zaslužiti drugje. Pogoj za uporabo tega instituta je, da razlog za odstop izvira izključno iz sfere naročnika, kar pomeni, da na strani izvajalca ni bilo nobenih kršitev pogodbenih obveznosti.
Iz posameznih sodb
-
Če naročnik odstopi od pogodbe zaradi izvajalčevih kršitev, se 648. člen OZ ne uporabi; v takšnem primeru ima izvajalec le zahtevek na povrnitev škode in kondikcijski zahtevek za vrnitev že izpolnjenega.
VSL Sodba I Cpg 485/2020 — Višje sodišče v Ljubljani